发展定位：清华启迪响应国家“大众创业、万众创新”发展战略，落实国务院关于打造“双创”升级版意见，切实助力国家“北冰南展、北雪南移”和“让3亿人上冰雪”目标的实施，选址腾冲打造启迪双创冰雪小镇，着力构建清华启迪控股旗下首个集创新创业生产园区、旅游民宿观光景区、康养文旅生活住区于一体的“三区合一”特色双创小镇。

创建思路：基于董官村600多年人文历史文化风貌、优美的侍郎坝自然水景、马耳山火山风光、田园牧歌般的花海景区，依托清华启迪“产、城、人、文”融合发展思路，围绕“产业”核心，引入冰雪运动、赛事展会、特色品牌美食、非遗手工、物产集市等产业落地四季如春的腾冲。采取“带凤带食、筑巢引龙”的全产业链孵化模式，打造腾冲双创产业孵化平台。聚焦“突出特色、产业建镇、生态优美、交通易达、宜居宜业、智能智慧、成网一体”7大要素，遵循“宜业、宜养、宜游、宜居”发展理念，构建集旅游文化、文创孵化、文化展示、康养度假、健康运动、田园休闲、时尚购物等多功能于一体的复合型双创冰雪小镇。

建设目标：一是引领腾冲双创、康养、旅游的产业发展，带动产业转型升级；二是打造全国一流双创特色小镇及产城融合示范基地；三是面向南亚、东南亚的国际文创辐射中心和旅游门户。

一、冰雪小镇落地腾冲

腾冲市2016年2月被列为首批国家全域旅游示范区创建单位，腾冲市就启动“1+7”工程和三个“一千亿”工程，围绕打造“世界知名康体养生休闲度假目的地”名片，以景区理念规划腾冲，编制完成全域旅游总体规划和老城更新规划。腾冲优越的自然环境、悠